Băncile au dat undă verde pentru creditele Noua Casă, tuturor clienților care vor să-și achiziționeze o locuință. Cu un plafon maxim de 140.000 de euro și creșterea gradului de garantare a statului pentru credite, analiștii susțin că prețurile apartamentelor noi vor crește artificial. În plus, prin noul program nu mai pot fi construite case. Se pot doar cumpăra locuințe finalizate și recepționate.
Noul program vine cu modificări față de vechiul program „Prima Casă”. Valoarea locuințelor vechi sau consolidate, disponibile prin program, crește la 70.000 de euro, cu un avans de 5%.
Pot fi cumpărate și locuințe mai scumpe, cu o valoare de cel mult 140.000 de euro. În schimb, la toate creditele peste 70.000 de euro, avansul va fi de 15%.
Prin Noua Casă nu se mai pot construi case, cum era în programul anterior. Va fi permisă doar cumpărarea de locuințe finalizate și recepționate, cu interdicția ca acestea să fie vândute în primii cinci ani.
Cât ar trebui să câștige un român ca să poată accesa un credit prin Noua Casă?
În funcție de perioada creditului, rata începe de la 1500 de lei și ajunge la peste 1800 de lei. Salariul minim trebuie să fie cuprins între 3.300 și 4.100 de lei.
Dacă vrem să cumpărăm un apartament de 80.000 de euro, trebuie să avem un salariu minim de 3800 de lei la un credit luat pe o perioadă de 30 de ani.
Undă verde pentru creditele Noua Casă și pentru românii care vor o locuință mai scumpă. Pentru un credit de 100.000 de euro, salariul câștigat trebuie să fie între 4.700 și 5.900 de lei, pentru că și rata va trece de 2000 de lei, indiferent de perioada de creditare.
În cazul unei locuințe în valoare de 140.000 de euro, câștigul minim trebuie să fie de 6.600 de lei.
Analiștii atrag atenția că noile condiții pentru obținerea unei locuințe, dublarea creditului maxim și creșterea garanției statului, vor duce la creșterea artificială a locuințelor noi.
sursa articol: Digi24
Contactează-ne aici dacă îți dorești ca știrea ta să fie publicată!
